блог о домах и строительстве

Кредитование под залог недвижимости

Чтобы стать заемщиком некоторые банки требуют оформить кредитование под залог недвижимости. Недвижимое имущество может быть представлено: квартирой, жилым домом, коттеджем, земельным участком, с расположенными на нем строениями, или без них. Непременным условием для оформления кредита под залог недвижимости является, чтобы заемщик был владельцем недвижимости.

Кредитование под залог недвижимости
Кредитование под залог недвижимости

Документы, предоставляемые для получения этого вида кредита

  • Заполненная анкета и заявление;
  • Копия паспорта, заверенная нотариусом. Паспорт лично предъявляется при подаче заявки на кредит;
  • Документы, подтверждающие официальное трудоустройство;
  • Выписку из банковского счета, подтверждающую наличие стабильного дохода;
  • Документы, подтверждающие пригодность недвижимости (квартиры, дома) к проживанию.
Какие нужны документы
Какие нужны документы

Кто может стать заемщиком?

Граждане РРФ, достигшие возраста в 21 год и имеющие последние шесть месяцев официальное трудоустройство Граждане, подходящие под эту категорию лиц, могут получить деньги под залог недвижимости со сроком погашения кредита от30 до 75 лет.

Деньги под залог недвижимости
Деньги под залог недвижимости

Причины, по которым банк может отказать в кредитовании

  1. Если дом или квартира находятся в аварийном состоянии и не подлежат скорому капитальному ремонту (предстоящий ремонт должен подтвердиться соответствующими документами). Оказать в кредите банк может, если квартира или дом являются аварийным жильем, которое подлежит сносу.
  2. Кредит не выдается, если на недвижимость наложен арест, так как она является спорным объектом. Если при оформлении приватизации жилья были допущены ошибки или неточности, то такая недвижимость не может быть залогом для кредитования.
  3. Не выдается кредит под залог недвижимости, если на этой недвижимости прописан ребенок, не достигший совершеннолетия и являющийся претендентом на часть залоговой недвижимости.
  4. Кредитование может быть приостановлено, если в квартире или доме была произведена перепланировка, которая не зарегистрирована в соответствующих органах.
  5. Кредиты под залог недвижимости не оформляются частным предпринимателям, которые владеют предприятием с численностью работников меньше 30 человек. Если вам необходимы деньги под залог недвижимости, перейдите по ссылке https://mos1.ru , возможно это то, что вы искали.
  6. Заемщик\ца должны предоставить в письменном виде согласие супруга на получение кредита. Согласие должно быть заверено у нотариуса.
Деньги под залог недвижимости
Деньги под залог недвижимости

Банки приветствуют кредитование, если оно производится

  1. Для покупки нового жилья. В этом случае погашение кредита оформляется на 30 лет.
  2. Для строительства дома. В этом случае залог может быть оформлен на существующую недвижимость или на возводимый дом. Для этого надо представить банку документы, подтверждающие, что возводимая недвижимость находится в стадии строительства.
Деньги под залог недвижимости
Деньги под залог недвижимости

Вывод:

Некоторые банки предлагают льготное кредитование под залог недвижимости. Этим преимуществом могут воспользоваться молодые семьи, которые хотят улучшить свои жилищные условия с учетом прибавления членов семьи (рождением ребенка).


Как взять правильно деньги под залог недвижимости





2019-01-26 14:47:00
комментарии:

- блог о домах и строительстве связаться с авторами сайта | карта сайта


Все услуги фриланса по 500 рублей!