блог о домах и строительстве

Что такое EPCM и какое место занимает в строительной сфере

Сегодня получает все популярнее и популярнее становится формат сотрудничества, как EPCM-подряд. Он стал первым в Российском государстве создавать относительно цивилизованный рынок EPCM-подрядчиков. Хотя, подавляющее большинство из них сегодня не собираются соответствовать большому списку условий, предъявляемых к осуществлению таких проектов.

Что такое EPCM
Что такое EPCM

В чем особенность такого договора?

В настоящее время EPCM-контракт это некая ключевая модель для произведения работ в сфере строительства больших промышленных мощностей. Притом, данный вариант деятельности приобрел популярность на всем земном шаре.

Особенности договора
Особенности договора

Модель EPCM

Если выбрана EPC/М-модель, то на начальном этапе клиент подбирает единственного генерального подрядчика (исполнителя), представившего ему наилучшее по технологии и технике решение, которое должно привлекать и коммерчески. Далее, на следующем этапе он должен быть готов спроектировать задание по оговоренной технологии и далее уже просто возводить объект по оговоренному плану.

Итак, можно сказать, что существуют следующие этапы:

  • Выбор подрядчика
  • Проектировка здания
  • Реализация постройки.
Модель  EPCМ
Модель EPCМ

Что означает понятие EPCМ

Говоря о том, что такое epcm, стоит заметить, что это аббревиатура английского происхождения. Такая схема распределяет ответственность за строительство меду потребителем и исполнителем. Наиболее популярна схема EPC. Если расшифровать, то она звучит, как engineering procurement construction и обозначает инжиниринг, поставки и строительство. Под ней, как правило, понимают договор на проведение строительства «под ключ» и установленную неизменную стоимость. EPC-клиент— это никто иной, как генеральный подрядчик, он производит весь объем работ по инвестиционно-строительному проекту за твердую стоимость. Он же ответственный за все риски, касающиеся его реализации, начиная с момента создания проекта и заканчивая временем передачи уже готового строения клиенту. Им же выполняются гарантийные обязательства, благодаря которым у него образуется перед заказчиком денежная ответственность.

EPCM в строительстве
EPCM в строительстве

Вывод:

По ЕРС-договору следует, что весь объем работ ЕРС-исполнитель выполняет, рассчитывая только на собственные силы, так что здесь не предусмотрены дополнительные бонусы за организацию, а также за управление действиями привлекаемых подрядчиков.


проекты капитального строительства





2018-05-29 15:00:21
комментарии:

- блог о домах и строительстве связаться с авторами сайта | карта сайта


Все услуги фриланса по 500 рублей!